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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES (30)

30190 · Gard (30) · 87 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES

⬡

Appartements

3 684 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
2 500 — 7 000 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2025→2026
1 949 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
1 132 — 2 637 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+245.3% sur 7 ans
960 2 858 4 755 6 653 8 550 1 067 2020 2 500 2021 4 116 2022 7 773 2023 3 684 2024 +134.3% +64.6% +88.8% -52.6%

Évolution — Maisons

+15.6% sur 7 ans
1 521 1 799 2 076 2 354 2 631 1 690 2020 2 058 2021 1 980 2022 2 019 2023 2 392 2024 1 721 2025 1 954 2026 +21.8% -3.8% +2.0% +18.5% -28.1% +13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 954 € 2
2025 3 684 € 3 1 721 € 9
2024 7 773 € 6 2 392 € 11
2023 — — 2 019 € 8
2022 4 116 € 6 1 980 € 16
2021 2 500 € 7 2 058 € 12
2020 1 067 € 1 1 690 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Vidal
Mandat depuis 2026
991
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
58 sur 523
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES
100%
des locaux
596 locaux raccordables sur 596

BOUCOIRAN-ET-NOZIERES s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES

Le marché immobilier à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES (30190), dans le Gard, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 684 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 7 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 500 et 7 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 949 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 132 et 2 637 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.28 %
Taux communal TF bâtie
8.81 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES est de 3 684 € pour un appartement et de 1 949 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES ?
Les prix des appartements varient entre 2 500 et 7 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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