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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOULLERET (18)

18240 · Cher (18) · 183 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOULLERET

⬡

Appartements

3 724 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
2 571 — 5 100 €/m²
⬢

Maisons

-54%
2025→2026
1 272 €/m²
Médiane · 2020-2026
173 ventes
833 — 1 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-86.8% sur 7 ans
506 1 552 2 598 3 644 4 690 4 264 2020 562 2021 -86.8%

Évolution — Maisons

-53.3% sur 7 ans
574 825 1 075 1 326 1 576 1 365 2020 1 060 2021 1 165 2022 1 433 2023 1 222 2024 1 400 2025 638 2026 -22.3% +9.9% +23.0% -14.7% +14.6% -54.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 638 € 11
2025 562 € 2 1 400 € 23
2024 — — 1 222 € 21
2023 — — 1 433 € 34
2022 4 264 € 8 1 165 € 39
2021 — — 1 060 € 31
2020 — — 1 365 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Billaut
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 397
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
80 sur 844
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOULLERET
100%
des locaux
983 locaux raccordables sur 983
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOULLERET
6.4 km
d'aménagements

BOULLERET s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOULLERET

Le marché immobilier à BOULLERET (18240), dans le Cher, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 724 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 571 et 5 100 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 571 et 5 100 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 272 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 670 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.86 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (10.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageNucléaireTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOULLERET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOULLERET est de 3 724 € pour un appartement et de 1 272 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOULLERET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOULLERET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOULLERET ?
183 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOULLERET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOULLERET ?
Les prix des appartements varient entre 2 571 et 5 100 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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