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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURG ST BERNARD (31)

31570 · Haute-Garonne (31) · 99 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOURG ST BERNARD

⬡

Appartements

+184%
2025→2026
2 871 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 530 — 4 114 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2025→2026
2 528 €/m²
Médiane · 2020-2026
93 ventes
1 579 — 2 924 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.8% sur 7 ans
1 215 2 043 2 870 3 698 4 525 4 114 2020 1 590 2021 1 908 2022 1 350 2023 3 833 2024 -61.4% +20.0% -29.2% +183.9%

Évolution — Maisons

-40.7% sur 7 ans
1 418 1 820 2 222 2 625 3 027 2 655 2020 2 528 2021 2 552 2022 2 752 2023 1 701 2024 2 516 2025 1 575 2026 -4.8% +0.9% +7.8% -38.2% +47.9% -37.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 833 € 1 1 575 € 7
2025 1 350 € 1 2 516 € 6
2024 — — 1 701 € 12
2023 1 908 € 1 2 752 € 20
2022 — — 2 552 € 16
2021 1 590 € 1 2 528 € 17
2020 4 114 € 2 2 655 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Allioux
Mandat depuis 2026
1 125
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
49 sur 511
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURG ST BERNARD
99.8%
des locaux
566 locaux raccordables sur 567

BOURG ST BERNARD s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURG ST BERNARD

Le marché immobilier à BOURG ST BERNARD (31570), en Haute-Garonne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 871 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 530 et 4 114 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 530 et 4 114 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 114 à 3 833 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 2 528 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 579 et 2 924 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.56 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURG ST BERNARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURG ST BERNARD est de 2 871 € pour un appartement et de 2 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOURG ST BERNARD ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 114 à 3 833 €/m², soit une baisse de 7%.
Combien de ventes immobilières à BOURG ST BERNARD ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURG ST BERNARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURG ST BERNARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 530 et 4 114 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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