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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAX (47)

47310 · Lot-et-Garonne (47) · 211 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRAX

⬡

Appartements

3 957 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
2 253 — 4 335 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
2 167 €/m²
Médiane · 2020-2026
207 ventes
1 667 — 2 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.5% sur 7 ans
2 550 3 066 3 583 4 100 4 617 4 197 2020 2 833 2021 -32.5%

Évolution — Maisons

+26.7% sur 7 ans
1 653 1 880 2 107 2 333 2 560 1 837 2020 2 035 2021 2 108 2022 2 300 2023 2 247 2024 2 104 2025 2 327 2026 +10.8% +3.6% +9.1% -2.3% -6.4% +10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 327 € 8
2025 — — 2 104 € 22
2024 — — 2 247 € 28
2023 2 833 € 2 2 300 € 29
2022 4 197 € 2 2 108 € 34
2021 — — 2 035 € 43
2020 — — 1 837 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Giuseppe Nocera
Mandat depuis 2026
2 098
Habitants
237
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 480 €
par an
25% gagnent moins de 20 010 € | 25% gagnent plus de 30 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
72 sur 924
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAX
100%
des locaux
1 149 locaux raccordables sur 1 149
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRAX
6.2 km
d'aménagements

BRAX s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 237 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAX

Le marché immobilier à BRAX (47310), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 957 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 253 et 4 335 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 253 et 4 335 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 167 €/m² (207 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 444 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.4 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 17 (17.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAX est de 3 957 € pour un appartement et de 2 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRAX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAX ?
211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAX ?
Les prix des appartements varient entre 2 253 et 4 335 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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