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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREAU-MARS (30)

30120 · Gard (30) · 93 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BREAU-MARS

⬡

Appartements

+35%
2025→2026
1 824 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 562 — 2 308 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 962 €/m²
Médiane · 2020-2026
80 ventes
1 114 — 2 412 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+75.7% sur 7 ans
1 247 1 604 1 961 2 319 2 676 1 385 2020 1 688 2021 1 801 2022 2 433 2023 +21.9% +6.7% +35.1%

Évolution — Maisons

+20.9% sur 7 ans
1 418 1 650 1 882 2 115 2 347 1 575 2020 2 134 2021 1 893 2022 1 812 2023 1 935 2024 2 025 2025 1 904 2026 +35.5% -11.3% -4.3% +6.8% +4.7% -6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 433 € 2 1 904 € 10
2025 1 801 € 2 2 025 € 12
2024 — — 1 935 € 12
2023 — — 1 812 € 9
2022 1 688 € 5 1 893 € 11
2021 1 385 € 4 2 134 € 14
2020 — — 1 575 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samuel Combernoux
Mandat depuis 2026
689
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
36 sur 535
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREAU-MARS
99.8%
des locaux
528 locaux raccordables sur 529
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BREAU-MARS
2.5 km
d'aménagements

BREAU-MARS s'étend sur 28.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREAU-MARS

Le marché immobilier à BREAU-MARS (30120), dans le Gard, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 824 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 562 et 2 308 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 562 et 2 308 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 962 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 114 et 2 412 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.26 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREAU-MARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREAU-MARS est de 1 824 € pour un appartement et de 1 962 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BREAU-MARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREAU-MARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREAU-MARS ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREAU-MARS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREAU-MARS ?
Les prix des appartements varient entre 1 562 et 2 308 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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