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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRINAY (18)

18120 · Cher (18) · 62 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRINAY

⬢

Maisons

-54%
2025→2026
1 275 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
974 — 1 586 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.5% sur 7 ans
593 843 1 092 1 342 1 592 1 166 2020 1 292 2021 1 447 2022 1 053 2023 1 256 2024 1 427 2025 659 2026 +10.8% +12.0% -27.2% +19.3% +13.6% -53.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 659 € 2
2025 — — 1 427 € 10
2024 294 € 1 1 256 € 8
2023 — — 1 053 € 13
2022 — — 1 447 € 10
2021 — — 1 292 € 15
2020 — — 1 166 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Baucher
Mandat depuis 2026
490
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
37 sur 265
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRINAY
99.7%
des locaux
289 locaux raccordables sur 290

BRINAY s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRINAY

Le marché immobilier à BRINAY (18120), dans le Cher, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 275 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 974 et 1 586 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.97 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRINAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRINAY est de 1 275 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRINAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRINAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRINAY ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRINAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRINAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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