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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRUE-AURIAC (83)

83119 · Var (83) · 186 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRUE-AURIAC

⬡

Appartements

-21%
2025→2026
2 120 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 638 — 2 971 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
3 333 €/m²
Médiane · 2020-2026
140 ventes
2 608 — 3 919 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.1% sur 7 ans
1 517 1 963 2 409 2 854 3 300 2 267 2020 1 686 2021 3 000 2022 1 801 2023 1 788 2024 2 655 2025 2 105 2026 -25.6% +77.9% -40.0% -0.7% +48.5% -20.7%

Évolution — Maisons

+1.1% sur 7 ans
2 612 2 927 3 241 3 556 3 871 3 280 2020 2 902 2021 3 161 2022 3 438 2023 3 519 2024 3 506 2025 3 316 2026 -11.5% +8.9% +8.8% +2.4% -0.4% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 105 € 3 3 316 € 10
2025 2 655 € 9 3 506 € 21
2024 1 788 € 8 3 519 € 11
2023 1 801 € 3 3 438 € 20
2022 3 000 € 11 3 161 € 37
2021 1 686 € 7 2 902 € 16
2020 2 267 € 5 3 280 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Vesperini
Mandat depuis 2026
1 463
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 700 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
11
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRUE-AURIAC
96.6%
des locaux
859 locaux raccordables sur 889
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRUE-AURIAC
0.6 km
d'aménagements

BRUE-AURIAC s'étend sur 36.7 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRUE-AURIAC

Le marché immobilier à BRUE-AURIAC (83119), dans le Var, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 120 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 638 et 2 971 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 638 et 2 971 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 267 à 2 105 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 3 333 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 2 608 et 3 919 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Provence Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRUE-AURIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRUE-AURIAC est de 2 120 € pour un appartement et de 3 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRUE-AURIAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 267 à 2 105 €/m², soit une baisse de 7%.
Combien de ventes immobilières à BRUE-AURIAC ?
186 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRUE-AURIAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRUE-AURIAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 638 et 2 971 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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