P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CABRERETS (46)

46330 · Lot (46) · 29 transactions · 2021–2026

Prix au m² à CABRERETS

⬡

Appartements

3 159 €/m²
Médiane · 2021-2026
5 ventes
2 164 — 5 594 €/m²
⬢

Maisons

+37%
2025→2026
2 006 €/m²
Médiane · 2021-2026
24 ventes
906 — 2 435 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+143.3% sur 6 ans
1 948 2 909 3 870 4 831 5 792 2 164 2021 5 265 2022 +143.3%

Évolution — Maisons

+50.8% sur 6 ans
779 1 428 2 078 2 727 3 377 2 036 2021 865 2022 2 022 2023 1 095 2024 2 241 2025 3 070 2026 -57.5% +133.8% -45.8% +104.7% +37.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CABRERETS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 159 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 265 € 3 3 070 € 1
2025 — — 2 241 € 8
2024 — — 1 095 € 5
2023 — — 2 022 € 4
2022 — — 865 € 3
2021 2 164 € 2 2 036 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Delpech
Mandat depuis 2026
220
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 260 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CABRERETS
99.7%
des locaux
320 locaux raccordables sur 321
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CABRERETS
1.8 km
d'aménagements

CABRERETS s'étend sur 44.0 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CABRERETS

Le marché immobilier à CABRERETS (46330), dans le Lot, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 159 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 164 et 5 594 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 164 et 5 594 €/m².

Évolution 2021–2026 : de 2 164 à 5 265 €/m², soit +143%.

Maisons

Prix médian : 2 006 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 906 et 2 435 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

139.85 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cahors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CABRERETS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CABRERETS est de 3 159 € pour un appartement et de 2 006 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CABRERETS ?
Sur 2021-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 164 à 5 265 €/m², soit une hausse de 143%.
Combien de ventes immobilières à CABRERETS ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CABRERETS entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CABRERETS ?
Les prix des appartements varient entre 2 164 et 5 594 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 983 €/m² FIGEAC 2 149 €/m² GOURDON 5 139 €/m² SOUILLAC 2 139 €/m² SAINT-CERE 1 600 €/m² GRAMAT 1 455 €/m² PRAYSSAC 2 100 €/m² PUY-L EVEQUE 2 359 €/m² PRADINES 1 964 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 797 €/m² LUZECH 5 308 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

Toutes les communes du Lot →