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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC (46)

46800 · Lot (46) · 378 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC

⬡

Appartements

1 797 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 263 — 3 507 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
2 169 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
55 ventes
980 — 2 772 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.3% sur 7 ans
617 1 837 3 058 4 279 5 500 5 000 2020 1 295 2021 1 698 2022 1 597 2023 685 2024 1 687 2025 -74.1% +31.1% -5.9% -57.1% +146.3%

Évolution — Maisons

+31.0% sur 7 ans
1 417 1 630 1 842 2 055 2 268 1 574 2020 1 794 2021 2 031 2022 1 985 2023 1 750 2024 1 957 2025 2 062 2026 +14.0% +13.2% -2.3% -11.8% +11.8% +5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 062 € 25
2025 1 687 € 14 1 957 € 47
2024 685 € 1 1 750 € 38
2023 1 597 € 4 1 985 € 53
2022 1 698 € 5 2 031 € 61
2021 1 295 € 1 1 794 € 89
2020 5 000 € 11 1 574 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Rony
Mandat depuis 2026
1 816
Habitants
23
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19%
256 sur 1 345
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC
99.7%
des locaux
1 470 locaux raccordables sur 1 475

MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC s'étend sur 78.5 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC

Le marché immobilier à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC (46800), dans le Lot, a enregistré 378 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 797 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 263 et 3 507 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 263 et 3 507 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 877 €/m² (342 ventes). Fourchette : entre 1 183 et 2 643 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.15 %
Taux communal TF bâtie
76.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Quercy Blanc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC est de 1 797 € pour un appartement et de 2 169 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC ?
378 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC ?
Les prix des appartements varient entre 1 263 et 3 507 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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