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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAGNY (14)

14630 · Calvados (14) · 184 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAGNY

⬡

Appartements

-80%
2025→2026
6 658 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 680 — 11 828 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
2 189 €/m²
Médiane · 2020-2026
172 ventes
1 656 — 2 621 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.5% sur 7 ans
1 135 3 692 6 248 8 805 11 362 10 289 2020 1 261 2021 10 329 2022 2 111 2023 -87.7% +719.1% -79.6%

Évolution — Maisons

+23.8% sur 7 ans
1 591 1 888 2 185 2 482 2 779 2 040 2020 2 266 2021 2 300 2022 1 768 2023 2 000 2024 2 447 2025 2 526 2026 +11.1% +1.5% -23.1% +13.1% +22.4% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 111 € 3 2 526 € 11
2025 10 329 € 6 2 447 € 37
2024 — — 2 000 € 25
2023 1 261 € 2 1 768 € 48
2022 — — 2 300 € 18
2021 10 289 € 1 2 266 € 23
2020 — — 2 040 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Lecoeur
Mandat depuis 2026
2 066
Habitants
243
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
69 sur 616
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
97
en 2024
86
en 2023
↗️ +13% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAGNY
88.3%
des locaux
1 162 locaux raccordables sur 1 316
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAGNY
3.5 km
d'aménagements

CAGNY s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 243 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAGNY

Le marché immobilier à CAGNY (14630), dans le Calvados, a enregistré 184 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 658 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 680 et 11 828 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 680 et 11 828 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 189 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 656 et 2 621 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.65 %
Taux communal TF bâtie
9.43 %
Taux TF non bâtie
CC Val ès Dunes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 11 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.9 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAGNY est de 6 658 € pour un appartement et de 2 189 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAGNY ?
184 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 680 et 11 828 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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