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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAIRANNE (84)

84290 · Vaucluse (84) · 106 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAIRANNE

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
2 066 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 592 — 2 438 €/m²
⬢

Maisons

+88%
2025→2026
2 807 €/m²
Médiane · 2020-2026
88 ventes
1 839 — 3 706 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.4% sur 7 ans
1 440 1 715 1 989 2 264 2 539 1 986 2020 1 940 2021 2 308 2022 2 146 2023 1 667 2024 1 600 2025 -2.3% +19.0% -7.0% -22.3% -4.0%

Évolution — Maisons

+44.0% sur 7 ans
1 782 2 633 3 484 4 335 5 187 2 590 2020 2 160 2021 3 519 2022 4 715 2023 3 078 2024 1 980 2025 3 730 2026 -16.6% +62.9% +34.0% -34.7% -35.7% +88.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 600 € 1 3 730 € 5
2025 1 667 € 3 1 980 € 16
2024 — — 3 078 € 8
2023 2 146 € 3 4 715 € 11
2022 2 308 € 9 3 519 € 15
2021 1 940 € 1 2 160 € 20
2020 1 986 € 1 2 590 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Rossin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 129
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 960 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAIRANNE
98.9%
des locaux
699 locaux raccordables sur 707
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAIRANNE
1.3 km
d'aménagements

CAIRANNE s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAIRANNE

Le marché immobilier à CAIRANNE (84290), en Vaucluse, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 066 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 592 et 2 438 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 592 et 2 438 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 986 à 1 600 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 2 807 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 839 et 3 706 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.98 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC Vaison Ventoux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAIRANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAIRANNE est de 2 066 € pour un appartement et de 2 807 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAIRANNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 986 à 1 600 €/m², soit une baisse de 19%.
Combien de ventes immobilières à CAIRANNE ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAIRANNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAIRANNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 592 et 2 438 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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