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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANAULES-ET-ARGENTIERES (30)

30350 · Gard (30) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CANAULES-ET-ARGENTIERES

⬡

Appartements

-51%
2025→2026
4 978 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
2 058 — 6 728 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2025→2026
2 313 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
1 534 — 2 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.9% sur 7 ans
1 452 3 426 5 401 7 375 9 350 1 940 2020 8 500 2021 6 248 2022 3 300 2023 1 613 2024 +338.1% -26.5% -47.2% -51.1%

Évolution — Maisons

+26.3% sur 7 ans
1 385 1 853 2 321 2 789 3 257 2 345 2020 2 294 2021 1 539 2022 2 162 2023 2 878 2024 2 444 2025 2 961 2026 -2.2% -32.9% +40.5% +33.1% -15.1% +21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 613 € 1 2 961 € 4
2025 3 300 € 2 2 444 € 17
2024 6 248 € 4 2 878 € 9
2023 — — 2 162 € 4
2022 8 500 € 1 1 539 € 12
2021 1 940 € 2 2 294 € 9
2020 — — 2 345 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Cahu
Mandat depuis 2026
475
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANAULES-ET-ARGENTIERES
100%
des locaux
318 locaux raccordables sur 318
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CANAULES-ET-ARGENTIERES
1.6 km
d'aménagements

CANAULES-ET-ARGENTIERES s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANAULES-ET-ARGENTIERES

Le marché immobilier à CANAULES-ET-ARGENTIERES (30350), dans le Gard, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 978 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 058 et 6 728 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 058 et 6 728 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 313 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 534 et 2 796 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.69 %
Taux communal TF bâtie
6.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANAULES-ET-ARGENTIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANAULES-ET-ARGENTIERES est de 4 978 € pour un appartement et de 2 313 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CANAULES-ET-ARGENTIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANAULES-ET-ARGENTIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANAULES-ET-ARGENTIERES ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANAULES-ET-ARGENTIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANAULES-ET-ARGENTIERES ?
Les prix des appartements varient entre 2 058 et 6 728 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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