P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANENS (31)

31310 · Haute-Garonne (31) · 5 transactions · 2021–2026

Prix au m² à CANENS

⬢

Maisons

+15%
2021→2026
1 111 €/m²
Médiane · 2021-2026
5 ventes
920 — 1 839 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.4% sur 2 ans
981 1 082 1 182 1 283 1 384 1 090 2021 1 258 2026 +15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CANENS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 258 € 4
2021 — — 1 090 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Baudiniere
Mandat depuis 2026
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANENS
97.1%
des locaux
34 locaux raccordables sur 35

Analyse du marché immobilier à CANENS

Le marché immobilier à CANENS (31310), en Haute-Garonne, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 920 et 1 839 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.61 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANENS est de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CANENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANENS ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANENS entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →