Prix immobilier au m² à CARQUEIRANNE (83)

83320 · Var (83) · 1 952 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CARQUEIRANNE

⬡

Appartements

+8%

2025→2026

5 861 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

133 ventes

4 922 — 7 000 €/m²

⬢

Maisons

+29%

2025→2026

8 020 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

119 ventes

5 907 — 10 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+50.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CARQUEIRANNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 861 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Bord de Mer

830340102

358 ventes

7 634 €/m²

🏢 6 787 € 🏠 8 451 €

Hauteurs de Carqueiranne

830340103

783 ventes

5 141 €/m²

🏢 4 565 € 🏠 6 684 €

Centre Ville

830340101

504 ventes

5 017 €/m²

🏢 4 928 € 🏠 6 043 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	5 958 €	65	9 679 €	56
2025	5 492 €	126	7 505 €	117
2024	5 332 €	123	7 782 €	92
2023	4 600 €	323	7 641 €	111
2022	5 081 €	300	7 779 €	131
2021	4 852 €	216	6 319 €	135
2020	4 882 €	80	6 416 €	77

Cadre de vie

🏛️

Maire

Arnaud Latil

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

9 408

Habitants

642

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 440 €

par an

25% gagnent moins de 19 970 € | 25% gagnent plus de 37 260 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.1%

580 sur 7 173

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -55% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CARQUEIRANNE

99.8%

des locaux

7 872 locaux raccordables sur 7 886

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CARQUEIRANNE

8.3 km

d'aménagements

CARQUEIRANNE s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 642 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARQUEIRANNE

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Carqueiranne, charmante commune du Var de 9408 habitants répartis sur 14.7 km², offre un cadre de vie apprécié, souligné par une bonne couverture scolaire avec 5 maternelles, 3 élémentaires et 1 collège. Le marché immobilier local se caractérise par des prix au mètre carré significatifs, avec une médiane globale de 4925€/m² pour les appartements et 6965€/m² pour les maisons. On observe une nette distinction entre ces deux segments, les maisons affichant un prix médian supérieur de près de 2000€/m² par rapport aux appartements, reflétant sans doute la rareté et l'attrait des biens individuels dans cette localité.

L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des dynamiques contrastées. Après une stabilité relative pour les appartements entre 2020 et 2021, une hausse notable a été enregistrée en 2022 (5081€/m²), suivie d'une légère correction en 2023 (4600€/m²) avant de reprendre une tendance haussière en 2024 (5332€/m²), puis de se stabiliser en 2025 (4925€/m²). Le volume de ventes d'appartements est resté soutenu. Pour les maisons, la progression est plus linéaire et marquée, passant de 6416€/m² en 2020 à 7779€/m² en 2022, se maintenant à des niveaux élevés en 2023 et 2024, avant une légère décélération en 2025 (7441€/m²). Le marché des maisons, bien que moins volumineux en termes de transactions, démontre une robustesse certaine des prix, soulignant l'attractivité persistante de ce type de bien à Carqueiranne.

Le marché immobilier à CARQUEIRANNE (83320), dans le Var, a enregistré 1 952 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 1 233 ventes. Les prix varient entre 4 067 et 6 376 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 067 et 6 376 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 882 à 5 958 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 7 148 €/m² (719 ventes). Fourchette : entre 5 658 et 9 412 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,9 €/m²/mois

Fourchette : 14,2 — 22,7 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

🏠

Maison

17,8 €/m²/mois

Fourchette : 12,5 — 25,5 €/m²

Rendement brut estimé

2,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à CARQUEIRANNE →

Taxe foncière

62.1 %

Taux communal TF bâtie

10.13 %

Taux TF non bâtie

Métropole Toulon-Provence-Méditerranée

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 96 (10.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (7.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 66 (7.0 ‰)

Cambriolages de logement 49 (6.9 ‰)

Vols dans les véhicules 30 (3.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 26 (2.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 21 (2.2 ‰)

Vols de véhicule 17 (1.8 ‰)

Violences sexuelles 6 (0.6 ‰)

Usage de stupéfiants 5 (0.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par submersion marinePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARQUEIRANNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CARQUEIRANNE est de 5 861 € pour un appartement et de 8 020 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à CARQUEIRANNE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 882 à 5 958 €/m², soit une hausse de 22%.

Combien de ventes immobilières à CARQUEIRANNE ?

1 952 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARQUEIRANNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CARQUEIRANNE ?

Les prix des appartements varient entre 4 067 et 6 376 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

Toutes les communes du Var →

Prix immobilier au m² à CARQUEIRANNE (83)

Prix au m² à CARQUEIRANNE

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à CARQUEIRANNE

Carte

Prix par quartier

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à CARQUEIRANNE

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Var (83)

Rapport immobilier gratuit