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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARSAN (30)

30130 · Gard (30) · 78 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CARSAN

⬢

Maisons

-22%
2025→2026
2 583 €/m²
Médiane · 2020-2026
76 ventes
2 071 — 2 982 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.2% sur 7 ans
1 862 2 173 2 484 2 795 3 105 2 500 2020 2 658 2021 2 823 2022 2 577 2023 2 583 2024 2 669 2025 2 069 2026 +6.3% +6.2% -8.7% +0.2% +3.3% -22.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 069 € 5
2025 — — 2 669 € 10
2024 12 174 € 1 2 583 € 15
2023 — — 2 577 € 10
2022 10 500 € 1 2 823 € 16
2021 — — 2 658 € 17
2020 — — 2 500 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Vandemeulebroucke
Mandat depuis 2026
768
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
34 sur 380
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARSAN
100%
des locaux
397 locaux raccordables sur 397

CARSAN s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARSAN

Le marché immobilier à CARSAN (30130), dans le Gard, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 583 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 2 071 et 2 982 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARSAN est de 2 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CARSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARSAN ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARSAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARSAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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