Prix immobilier au m² à CASTELCULIER (47)

47240 · Lot-et-Garonne (47) · 262 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CASTELCULIER

⬡

Appartements

+6%

2025→2026

1 803 €/m²

Médiane · 2020-2026

46 ventes

1 514 — 2 270 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2025→2026

1 913 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

36 ventes

1 571 — 2 047 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+43.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 026 €	3	2 025 €	11
2025	1 912 €	5	1 913 €	34
2024	3 715 €	4	2 045 €	35
2023	1 444 €	1	2 221 €	27
2022	1 878 €	10	2 056 €	57
2021	1 544 €	14	2 020 €	40
2020	1 745 €	9	1 413 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie Pierre Battistuzzi

Mandat depuis 2026

2 382

Habitants

159

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 470 €

par an

25% gagnent moins de 18 650 € | 25% gagnent plus de 28 840 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.8%

199 sur 1 185

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +111% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CASTELCULIER

98.2%

des locaux

1 505 locaux raccordables sur 1 533

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CASTELCULIER

1.4 km

d'aménagements

CASTELCULIER s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 159 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELCULIER

Le marché immobilier à CASTELCULIER (47240), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 262 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 803 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 514 et 2 270 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 514 et 2 270 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 745 à 2 026 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 2 025 €/m² (216 ventes). Fourchette : entre 1 565 et 2 269 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.83 %

Taux communal TF bâtie

4.12 %

Taux TF non bâtie

CA Agglomération d'Agen

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.5 ‰)

Cambriolages de logement 10 (8.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (3.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (3.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELCULIER en 2026 ?

Le prix médian au m² à CASTELCULIER est de 1 803 € pour un appartement et de 1 913 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à CASTELCULIER ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 745 à 2 026 €/m², soit une hausse de 16%.

Combien de ventes immobilières à CASTELCULIER ?

262 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELCULIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CASTELCULIER ?

Les prix des appartements varient entre 1 514 et 2 270 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 2 198 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 471 €/m² MARMANDE 2 400 €/m² TONNEINS 1 800 €/m² LE PASSAGE 2 081 €/m² NERAC 3 881 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 070 €/m² FUMEL 1 974 €/m² CASTELJALOUX 2 518 €/m² BON ENCONTRE 1 831 €/m² FOULAYRONNES 2 175 €/m² AIGUILLON 1 689 €/m²

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