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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELGAILLARD (31)

31230 · Haute-Garonne (31) · 6 transactions · 2021–2026

Prix au m² à CASTELGAILLARD

⬢

Maisons

-11%
2023→2026
2 143 €/m²
Médiane · 2021-2026
6 ventes
1 857 — 2 214 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.0% sur 3 ans
1 714 1 894 2 075 2 255 2 435 2 214 2021 2 143 2023 1 904 2026 -3.2% -11.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 904 € 1
2023 — — 2 143 € 2
2021 — — 2 214 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Duclos
Mandat depuis 2026
60
Habitants
9
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELGAILLARD
100%
des locaux
40 locaux raccordables sur 40

CASTELGAILLARD s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELGAILLARD

Le marché immobilier à CASTELGAILLARD (31230), en Haute-Garonne, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 143 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 857 et 2 214 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.17 %
Taux communal TF bâtie
23.46 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELGAILLARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELGAILLARD est de 2 143 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELGAILLARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELGAILLARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELGAILLARD ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELGAILLARD entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELGAILLARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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