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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELLAR (06)

06500 · Alpes-Maritimes (06) · 159 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CASTELLAR

⬡

Appartements

+70%
2025→2026
3 925 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
2 561 — 6 345 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
4 817 €/m²
Médiane · 2020-2026
86 ventes
3 705 — 6 158 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+65.3% sur 7 ans
2 075 3 319 4 563 5 807 7 051 2 375 2020 6 410 2021 3 571 2022 2 686 2023 4 583 2024 2 306 2025 3 925 2026 +169.9% -44.3% -24.8% +70.6% -49.7% +70.2%

Évolution — Maisons

+7.7% sur 7 ans
4 005 4 635 5 265 5 895 6 525 4 744 2020 5 167 2021 4 450 2022 4 738 2023 5 932 2024 5 239 2025 5 110 2026 +8.9% -13.9% +6.5% +25.2% -11.7% -2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 925 € 5 5 110 € 8
2025 2 306 € 8 5 239 € 14
2024 4 583 € 8 5 932 € 13
2023 2 686 € 8 4 738 € 10
2022 3 571 € 13 4 450 € 15
2021 6 410 € 26 5 167 € 13
2020 2 375 € 5 4 744 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Arsento-curti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
996
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
84 sur 715
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
2
en 2023
↗️ +1100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELLAR
85.9%
des locaux
692 locaux raccordables sur 806

CASTELLAR s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELLAR

Le marché immobilier à CASTELLAR (06500), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 925 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 2 561 et 6 345 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 561 et 6 345 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 375 à 3 925 €/m², soit +65%.

Maisons

Prix médian : 4 817 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 3 705 et 6 158 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

19,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 31,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.83 %
Taux communal TF bâtie
1.08 %
Taux TF non bâtie
CA de la Riviera Française
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELLAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELLAR est de 3 925 € pour un appartement et de 4 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELLAR ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 375 à 3 925 €/m², soit une hausse de 65%.
Combien de ventes immobilières à CASTELLAR ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELLAR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELLAR ?
Les prix des appartements varient entre 2 561 et 6 345 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 5 062 €/m² CANNES 5 970 €/m² ANTIBES 5 312 €/m² CAGNES SUR MER 5 090 €/m² LE CANNET 4 099 €/m² GRASSE 3 422 €/m² MENTON 5 320 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 978 €/m² VALLAURIS 4 653 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 5 001 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 6 452 €/m² MOUGINS 5 057 €/m²

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