P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL (81)

81140 · Tarn (81) · 125 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL

⬡

Appartements

2 592 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 546 — 3 179 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
1 994 €/m²
Médiane · 2020-2026
121 ventes
1 282 — 2 459 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.6% sur 7 ans
1 669 2 168 2 667 3 167 3 666 3 333 2020 1 854 2021 2 714 2022 -44.4% +46.4%

Évolution — Maisons

+88.3% sur 7 ans
1 076 1 425 1 775 2 125 2 475 1 195 2020 2 030 2021 1 720 2022 2 069 2023 2 181 2024 2 071 2025 2 250 2026 +69.9% -15.3% +20.3% +5.4% -5.0% +8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 592 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 250 € 6
2025 2 714 € 1 2 071 € 9
2024 — — 2 181 € 22
2023 1 854 € 2 2 069 € 18
2022 — — 1 720 € 31
2021 3 333 € 1 2 030 € 27
2020 — — 1 195 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Salvador
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 062
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
122 sur 698
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL
99.6%
des locaux
754 locaux raccordables sur 757

CASTELNAU-DE-MONTMIRAL s'étend sur 89.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL

Le marché immobilier à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL (81140), dans le Tarn, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 592 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 546 et 3 179 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 546 et 3 179 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 994 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 282 et 2 459 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.65 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL est de 2 592 € pour un appartement et de 1 994 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 546 et 3 179 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

Toutes les communes du Tarn →