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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAUD DE GRATECAMBE (47)

47290 · Lot-et-Garonne (47) · 93 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CASTELNAUD DE GRATECAMBE

⬡

Appartements

+12%
2025→2026
1 429 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
1 259 — 2 207 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 252 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
940 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.0% sur 7 ans
926 1 398 1 869 2 341 2 813 1 029 2020 2 557 2021 1 664 2022 1 669 2023 1 369 2024 1 226 2025 1 369 2026 +148.5% -34.9% +0.3% -18.0% -10.4% +11.7%

Évolution — Maisons

-44.3% sur 7 ans
851 1 121 1 390 1 660 1 929 1 699 2020 1 129 2021 1 167 2022 1 754 2023 949 2024 1 057 2025 946 2026 -33.5% +3.4% +50.3% -45.9% +11.4% -10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 369 € 3 946 € 3
2025 1 226 € 5 1 057 € 9
2024 1 369 € 2 949 € 6
2023 1 669 € 4 1 754 € 15
2022 1 664 € 10 1 167 € 7
2021 2 557 € 6 1 129 € 14
2020 1 029 € 3 1 699 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Serres
Mandat depuis 2026
514
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAUD DE GRATECAMBE
99.7%
des locaux
390 locaux raccordables sur 391

CASTELNAUD DE GRATECAMBE s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAUD DE GRATECAMBE

Le marché immobilier à CASTELNAUD DE GRATECAMBE (47290), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 429 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 1 259 et 2 207 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 259 et 2 207 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 029 à 1 369 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 1 252 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 940 et 1 818 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.34 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAUD DE GRATECAMBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAUD DE GRATECAMBE est de 1 429 € pour un appartement et de 1 252 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAUD DE GRATECAMBE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 029 à 1 369 €/m², soit une hausse de 33%.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAUD DE GRATECAMBE ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAUD DE GRATECAMBE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAUD DE GRATECAMBE ?
Les prix des appartements varient entre 1 259 et 2 207 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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