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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTILLON-DE-ST-MARTORY (31)

31360 · Haute-Garonne (31) · 53 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CASTILLON-DE-ST-MARTORY

⬢

Maisons

+51%
2025→2026
1 618 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
1 014 — 2 072 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+134.8% sur 7 ans
913 1 346 1 780 2 214 2 648 1 025 2020 1 618 2021 2 130 2022 2 072 2023 1 014 2024 1 594 2025 2 407 2026 +57.9% +31.6% -2.7% -51.1% +57.2% +51.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 407 € 7
2025 — — 1 594 € 8
2024 — — 1 014 € 10
2023 — — 2 072 € 3
2022 — — 2 130 € 10
2021 — — 1 618 € 7
2020 — — 1 025 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Denat
Mandat depuis 2026
398
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
21 sur 196
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTILLON-DE-ST-MARTORY
99.6%
des locaux
226 locaux raccordables sur 227

CASTILLON-DE-ST-MARTORY s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTILLON-DE-ST-MARTORY

Le marché immobilier à CASTILLON-DE-ST-MARTORY (31360), en Haute-Garonne, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 618 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 014 et 2 072 €/m².

Tendance longue : +135% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.59 %
Taux communal TF bâtie
8.04 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTILLON-DE-ST-MARTORY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTILLON-DE-ST-MARTORY est de 1 618 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CASTILLON-DE-ST-MARTORY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTILLON-DE-ST-MARTORY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTILLON-DE-ST-MARTORY ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTILLON-DE-ST-MARTORY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTILLON-DE-ST-MARTORY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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