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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CEILHES-ET-ROCOZELS (34)

34260 · Hérault (34) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CEILHES-ET-ROCOZELS

⬡

Appartements

1 389 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
660 — 1 389 €/m²
⬢

Maisons

1 153 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
678 — 1 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+110.5% sur 7 ans
594 827 1 061 1 294 1 528 660 2020 1 389 2021 +110.5%

Évolution — Maisons

-36.6% sur 7 ans
720 1 017 1 315 1 612 1 910 1 262 2020 1 096 2021 838 2022 1 736 2023 1 619 2024 800 2025 -13.2% -23.5% +107.2% -6.7% -50.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 389 € 2 — —
2025 — — 800 € 3
2024 — — 1 619 € 12
2023 — — 1 736 € 5
2022 660 € 1 838 € 9
2021 — — 1 096 € 11
2020 — — 1 262 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Soulage
Mandat depuis 2026
242
Habitants
9
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
60 sur 330
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CEILHES-ET-ROCOZELS
98.1%
des locaux
358 locaux raccordables sur 365
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CEILHES-ET-ROCOZELS
2 km
d'aménagements

CEILHES-ET-ROCOZELS s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CEILHES-ET-ROCOZELS

Le marché immobilier à CEILHES-ET-ROCOZELS (34260), dans l'Hérault, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 389 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 660 et 1 389 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 153 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 678 et 1 764 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.66 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Orb Communauté de Communes en Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CEILHES-ET-ROCOZELS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CEILHES-ET-ROCOZELS est de 1 389 € pour un appartement et de 1 153 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CEILHES-ET-ROCOZELS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CEILHES-ET-ROCOZELS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CEILHES-ET-ROCOZELS ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CEILHES-ET-ROCOZELS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CEILHES-ET-ROCOZELS ?
Les prix des appartements varient entre 660 et 1 389 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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