P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CESTAYROLS (81)

81150 · Tarn (81) · 55 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CESTAYROLS

⬢

Maisons

+31%
2025→2026
1 776 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
1 155 — 2 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.7% sur 7 ans
1 240 1 689 2 138 2 587 3 036 2 760 2020 1 670 2021 2 176 2022 1 718 2023 1 724 2024 1 378 2025 1 802 2026 -39.5% +30.3% -21.0% +0.3% -20.1% +30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CESTAYROLS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 802 € 4
2025 1 878 € 2 1 378 € 12
2024 — — 1 724 € 8
2023 — — 1 718 € 5
2022 — — 2 176 € 8
2021 — — 1 670 € 10
2020 — — 2 760 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Derrieux
Mandat depuis 2026
455
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CESTAYROLS
100%
des locaux
338 locaux raccordables sur 338
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CESTAYROLS
0.4 km
d'aménagements

CESTAYROLS s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CESTAYROLS

Le marché immobilier à CESTAYROLS (81150), dans le Tarn, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 776 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 155 et 2 455 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.95 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CESTAYROLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CESTAYROLS est de 1 776 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CESTAYROLS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CESTAYROLS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CESTAYROLS ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CESTAYROLS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CESTAYROLS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

Toutes les communes du Tarn →