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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPCLAUSE (43)

43260 · Haute-Loire (43) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMPCLAUSE

⬡

Appartements

1 411 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
560 — 2 134 €/m²
⬢

Maisons

-54%
2025→2026
1 611 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
1 141 — 2 573 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+125.8% sur 7 ans
756 1 089 1 421 1 754 2 087 840 2020 1 897 2021 +125.8%

Évolution — Maisons

-12.1% sur 7 ans
791 1 185 1 579 1 973 2 367 1 000 2020 1 611 2021 2 132 2022 2 152 2023 1 662 2024 1 921 2025 879 2026 +61.1% +32.3% +0.9% -22.8% +15.6% -54.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 879 € 1
2025 — — 1 921 € 9
2024 1 897 € 2 1 662 € 8
2023 — — 2 152 € 10
2022 — — 2 132 € 2
2021 840 € 2 1 611 € 4
2020 — — 1 000 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Palhier
Mandat depuis 2026
201
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPCLAUSE
63.3%
des locaux
155 locaux raccordables sur 245
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMPCLAUSE
2 km
d'aménagements

CHAMPCLAUSE s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPCLAUSE

Le marché immobilier à CHAMPCLAUSE (43260), en Haute-Loire, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 411 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 560 et 2 134 €/m².

50 % des transactions se situent entre 560 et 2 134 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 611 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 141 et 2 573 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.55 %
Taux communal TF bâtie
17.48 %
Taux TF non bâtie
CC Mézenc-Loire-Meygal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPCLAUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPCLAUSE est de 1 411 € pour un appartement et de 1 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPCLAUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPCLAUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPCLAUSE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPCLAUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPCLAUSE ?
Les prix des appartements varient entre 560 et 2 134 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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