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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARLY (18)

18350 · Cher (18) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHARLY

⬢

Maisons

+60%
2025→2026
864 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
639 — 1 172 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.5% sur 7 ans
250 516 781 1 047 1 312 864 2020 955 2021 1 193 2022 798 2023 278 2024 698 2025 1 119 2026 +10.5% +24.9% -33.1% -65.2% +151.1% +60.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 119 € 2
2025 — — 698 € 10
2024 — — 278 € 3
2023 — — 798 € 5
2022 — — 1 193 € 10
2021 — — 955 € 11
2020 — — 864 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Porikian
Mandat depuis 2026
226
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARLY
100%
des locaux
198 locaux raccordables sur 198

CHARLY s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARLY

Le marché immobilier à CHARLY (18350), dans le Cher, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 864 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 639 et 1 172 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.62 %
Taux communal TF bâtie
3.99 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nérondes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARLY est de 864 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHARLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARLY ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARLY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

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