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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF-DU-PAPE (84)

84230 · Vaucluse (84) · 503 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATEAUNEUF-DU-PAPE

⬡

Appartements

+11%
2025→2026
2 622 €/m²
Médiane · 2020-2026
372 ventes
1 864 — 3 341 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
3 141 €/m²
Médiane · 2020-2026
131 ventes
2 193 — 4 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.2% sur 7 ans
1 003 5 702 10 401 15 101 19 800 18 000 2020 2 214 2021 3 341 2022 2 423 2023 1 114 2024 2 729 2025 3 017 2026 -87.7% +50.9% -27.5% -54.0% +145.0% +10.6%

Évolution — Maisons

+10.5% sur 7 ans
2 030 2 583 3 135 3 688 4 241 3 025 2020 2 256 2021 3 126 2022 2 618 2023 3 855 2024 3 491 2025 3 342 2026 -25.4% +38.6% -16.3% +47.2% -9.4% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 017 € 1 3 342 € 10
2025 2 729 € 87 3 491 € 24
2024 1 114 € 66 3 855 € 19
2023 2 423 € 2 2 618 € 21
2022 3 341 € 140 3 126 € 29
2021 2 214 € 75 2 256 € 17
2020 18 000 € 1 3 025 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Avril
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 050
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
222 sur 1 155
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF-DU-PAPE
99.5%
des locaux
1 725 locaux raccordables sur 1 734
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAUNEUF-DU-PAPE
2 km
d'aménagements

CHATEAUNEUF-DU-PAPE s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF-DU-PAPE

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF-DU-PAPE (84230), en Vaucluse, a enregistré 503 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 622 €/m² sur 372 ventes. Les prix varient entre 1 864 et 3 341 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 864 et 3 341 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 18 000 à 3 017 €/m², soit -83%.

Maisons

Prix médian : 3 141 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 2 193 et 4 165 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

129.56 %
Taux communal TF bâtie
4.1 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orange en Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 21 (10.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (8.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (8.8 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF-DU-PAPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF-DU-PAPE est de 2 622 € pour un appartement et de 3 141 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF-DU-PAPE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 18 000 à 3 017 €/m², soit une baisse de 83%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF-DU-PAPE ?
503 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF-DU-PAPE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF-DU-PAPE ?
Les prix des appartements varient entre 1 864 et 3 341 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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