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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERVEUX (79)

79410 · Deux-Sèvres (79) · 135 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHERVEUX

⬢

Maisons

+33%
2025→2026
1 555 €/m²
Médiane · 2020-2026
135 ventes
1 143 — 1 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+75.1% sur 7 ans
1 075 1 381 1 687 1 994 2 300 1 194 2020 1 392 2021 1 527 2022 1 667 2023 1 605 2024 1 570 2025 2 091 2026 +16.6% +9.7% +9.2% -3.7% -2.2% +33.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 091 € 7
2025 — — 1 570 € 20
2024 — — 1 605 € 19
2023 — — 1 667 € 25
2022 — — 1 527 € 22
2021 — — 1 392 € 33
2020 — — 1 194 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Missioux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 885
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
7
en 2023
↗️ +43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERVEUX
98.7%
des locaux
897 locaux raccordables sur 909
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHERVEUX
0.8 km
d'aménagements

CHERVEUX s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERVEUX

Le marché immobilier à CHERVEUX (79410), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 555 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 1 867 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.03 %
Taux communal TF bâtie
24.27 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Val de Sèvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERVEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERVEUX est de 1 555 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHERVEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHERVEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHERVEUX ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERVEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERVEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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