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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERY (18)

18120 · Cher (18) · 35 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHERY

⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 011 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
733 — 1 261 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.4% sur 6 ans
723 858 993 1 129 1 264 1 141 2020 1 149 2021 833 2022 803 2024 831 2025 885 2026 +0.7% -27.5% -3.6% +3.5% +6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 885 € 1
2025 — — 831 € 4
2024 — — 803 € 6
2022 — — 833 € 9
2021 — — 1 149 € 6
2020 — — 1 141 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Prely
Mandat depuis 2026
233
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERY
96.6%
des locaux
141 locaux raccordables sur 146

CHERY s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERY

Le marché immobilier à CHERY (18120), dans le Cher, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 011 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 733 et 1 261 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.18 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERY est de 1 011 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHERY ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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