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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHUSCLAN (30)

30200 · Gard (30) · 97 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHUSCLAN

⬡

Appartements

-70%
2025→2026
2 321 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 758 — 3 687 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2025→2026
2 520 €/m²
Médiane · 2020-2026
77 ventes
1 943 — 3 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-70.0% sur 7 ans
1 417 2 503 3 589 4 676 5 762 5 238 2020 2 321 2021 1 754 2022 1 773 2023 3 113 2024 5 193 2025 1 574 2026 -55.7% -24.4% +1.1% +75.6% +66.8% -69.7%

Évolution — Maisons

+32.5% sur 7 ans
1 781 2 264 2 747 3 230 3 713 1 979 2020 2 120 2021 3 375 2022 3 110 2023 2 583 2024 2 121 2025 2 623 2026 +7.1% +59.2% -7.9% -16.9% -17.9% +23.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 574 € 2 2 623 € 6
2025 5 193 € 2 2 121 € 7
2024 3 113 € 4 2 583 € 11
2023 1 773 € 3 3 110 € 11
2022 1 754 € 1 3 375 € 11
2021 2 321 € 6 2 120 € 24
2020 5 238 € 2 1 979 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Peyriere
Mandat depuis 2026
980
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
10
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHUSCLAN
99.3%
des locaux
693 locaux raccordables sur 698

CHUSCLAN s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHUSCLAN

Le marché immobilier à CHUSCLAN (30200), dans le Gard, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 321 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 758 et 3 687 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 758 et 3 687 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 238 à 1 574 €/m², soit -70%.

Maisons

Prix médian : 2 520 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 943 et 3 187 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.16 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHUSCLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHUSCLAN est de 2 321 € pour un appartement et de 2 520 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHUSCLAN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 238 à 1 574 €/m², soit une baisse de 70%.
Combien de ventes immobilières à CHUSCLAN ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHUSCLAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHUSCLAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 758 et 3 687 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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