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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLAVIERS (83)

· Var (83) · 205 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CLAVIERS

⬡

Appartements

-5%
2025→2026
1 900 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
1 057 — 3 021 €/m²
⬢

Maisons

+107%
2025→2026
2 646 €/m²
Médiane · 2020-2026
156 ventes
1 849 — 3 986 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.0% sur 7 ans
1 074 1 520 1 967 2 413 2 860 2 600 2020 1 266 2021 1 354 2022 1 193 2023 2 185 2024 2 050 2025 1 950 2026 -51.3% +7.0% -11.9% +83.2% -6.2% -4.9%

Évolution — Maisons

+133.4% sur 7 ans
1 971 2 884 3 797 4 710 5 623 2 190 2020 2 321 2021 3 143 2022 2 571 2023 2 326 2024 2 475 2025 5 112 2026 +6.0% +35.4% -18.2% -9.5% +6.4% +106.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 950 € 6 5 112 € 1
2025 2 050 € 11 2 475 € 21
2024 2 185 € 10 2 326 € 20
2023 1 193 € 4 2 571 € 21
2022 1 354 € 12 3 143 € 45
2021 1 266 € 3 2 321 € 31
2020 2 600 € 3 2 190 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gerald Pierrugues
Mandat depuis 2026
727
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
108 sur 730
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLAVIERS
90.6%
des locaux
672 locaux raccordables sur 742
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLAVIERS
3.9 km
d'aménagements

CLAVIERS s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLAVIERS

Le marché immobilier à CLAVIERS (), dans le Var, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 057 et 3 021 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 057 et 3 021 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 600 à 1 950 €/m², soit -25%.

Maisons

Prix médian : 2 646 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 849 et 3 986 €/m².

Tendance longue : +133% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.66 %
Taux communal TF bâtie
3.89 %
Taux TF non bâtie
CA Dracénie Provence Verdon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLAVIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLAVIERS est de 1 900 € pour un appartement et de 2 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CLAVIERS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 600 à 1 950 €/m², soit une baisse de 25%.
Combien de ventes immobilières à CLAVIERS ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLAVIERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLAVIERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 057 et 3 021 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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