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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COEUR DE CAUSSE (46)

46240 · Lot (46) · 165 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COEUR DE CAUSSE

⬡

Appartements

1 417 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 027 — 2 465 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
1 494 €/m²
Médiane · 2020-2026
151 ventes
917 — 2 096 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.9% sur 7 ans
794 1 263 1 733 2 202 2 672 1 856 2020 1 385 2021 882 2022 2 429 2023 -25.4% -36.3% +175.4%

Évolution — Maisons

-14.9% sur 7 ans
1 320 1 473 1 626 1 779 1 932 1 756 2020 1 568 2021 1 467 2022 1 678 2023 1 579 2024 1 481 2025 1 494 2026 -10.7% -6.4% +14.4% -5.9% -6.2% +0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 494 € 5
2025 2 429 € 7 1 481 € 32
2024 882 € 1 1 579 € 30
2023 1 385 € 4 1 678 € 19
2022 — — 1 467 € 25
2021 1 856 € 2 1 568 € 28
2020 — — 1 756 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Courdès
Mandat depuis 2026
886
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
96 sur 805
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COEUR DE CAUSSE
99%
des locaux
906 locaux raccordables sur 915

COEUR DE CAUSSE s'étend sur 71.0 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COEUR DE CAUSSE

Le marché immobilier à COEUR DE CAUSSE (46240), dans le Lot, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 417 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 027 et 2 465 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 027 et 2 465 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 494 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 917 et 2 096 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.64 %
Taux communal TF bâtie
107.88 %
Taux TF non bâtie
CC du Causse de Labastide Murat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COEUR DE CAUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COEUR DE CAUSSE est de 1 417 € pour un appartement et de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COEUR DE CAUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COEUR DE CAUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COEUR DE CAUSSE ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COEUR DE CAUSSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COEUR DE CAUSSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 027 et 2 465 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 983 €/m² FIGEAC 2 149 €/m² GOURDON 5 139 €/m² SOUILLAC 2 139 €/m² SAINT-CERE 1 600 €/m² GRAMAT 1 455 €/m² PRAYSSAC 2 100 €/m² PUY-L EVEQUE 2 359 €/m² PRADINES 1 964 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 797 €/m² LUZECH 5 308 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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