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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMMERCY (55)

55200 · Meuse (55) · 507 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COMMERCY

⬡

Appartements

+35%
2025→2026
1 267 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
868 — 2 598 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
1 106 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
49 ventes
851 — 1 649 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.5% sur 7 ans
849 1 432 2 014 2 597 3 180 1 811 2020 1 234 2021 2 891 2022 2 682 2023 1 224 2024 943 2025 1 276 2026 -31.9% +134.3% -7.2% -54.4% -23.0% +35.3%

Évolution — Maisons

+11.7% sur 7 ans
836 988 1 141 1 293 1 445 929 2020 1 255 2021 1 250 2022 1 314 2023 1 062 2024 1 219 2025 1 038 2026 +35.1% -0.4% +5.1% -19.2% +14.8% -14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 276 € 20 1 038 € 25
2025 943 € 23 1 219 € 41
2024 1 224 € 36 1 062 € 34
2023 2 682 € 43 1 314 € 34
2022 2 891 € 63 1 250 € 35
2021 1 234 € 52 1 255 € 64
2020 1 811 € 15 929 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Pierre Rochat
Mandat depuis 2026
5 350
Habitants
151
hab/km²
6
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 120 €
par an
25% gagnent moins de 13 910 € | 25% gagnent plus de 24 880 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.7%
424 sur 2 272
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
10
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
8
en 2023
↗️ +38% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMMERCY
93.6%
des locaux
3 570 locaux raccordables sur 3 816
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COMMERCY
3.6 km
d'aménagements

COMMERCY s'étend sur 35.5 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMMERCY

Le marché immobilier à COMMERCY (55200), en Meuse, a enregistré 507 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 717 €/m² sur 252 ventes. Les prix varient entre 902 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 902 et 3 333 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 811 à 1 276 €/m², soit -30%.

Maisons

Prix médian : 1 214 €/m² (255 ventes). Fourchette : entre 867 et 1 569 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à COMMERCY →

Taxe foncière

43.86 %
Taux communal TF bâtie
14.43 %
Taux TF non bâtie
CC de Commercy - Void - Vaucouleurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 53 (9.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 43 (8.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 41 (7.7 ‰)
Usage de stupéfiants 30 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 20 (3.7 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (3.2 ‰)
Violences sexuelles 16 (3.0 ‰)
Cambriolages de logement 7 (2.3 ‰)
Vols de véhicule 5 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMMERCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMMERCY est de 1 267 € pour un appartement et de 1 106 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à COMMERCY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 811 à 1 276 €/m², soit une baisse de 30%.
Combien de ventes immobilières à COMMERCY ?
507 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMMERCY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMMERCY ?
Les prix des appartements varient entre 902 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 3 596 €/m² BAR LE DUC 1 889 €/m² BOULIGNY 2 094 €/m² ST MIHIEL 857 €/m² ETAIN 3 062 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 481 €/m² STENAY 4 125 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 286 €/m² MONTMEDY 1 962 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² THIERVILLE SUR MEUSE 1 900 €/m²

Toutes les communes de la Meuse →