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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMEDY (55)

55600 · Meuse (55) · 244 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTMEDY

⬡

Appartements

+23%
2025→2026
1 962 €/m²
Médiane · 2020-2026
88 ventes
1 478 — 3 214 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 306 €/m²
Médiane · 2020-2026
156 ventes
929 — 1 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.8% sur 7 ans
1 463 2 077 2 691 3 305 3 919 3 226 2020 1 871 2021 2 293 2022 3 563 2023 1 918 2024 1 626 2025 2 006 2026 -42.0% +22.6% +55.4% -46.2% -15.2% +23.4%

Évolution — Maisons

-10.8% sur 7 ans
911 1 086 1 261 1 436 1 610 1 208 2020 1 012 2021 1 464 2022 1 301 2023 1 445 2024 1 242 2025 1 078 2026 -16.2% +44.7% -11.1% +11.1% -14.0% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 006 € 13 1 078 € 12
2025 1 626 € 12 1 242 € 14
2024 1 918 € 14 1 445 € 25
2023 3 563 € 8 1 301 € 18
2022 2 293 € 8 1 464 € 40
2021 1 871 € 24 1 012 € 37
2020 3 226 € 9 1 208 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Leonard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 052
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
163 sur 953
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMEDY
97%
des locaux
1 278 locaux raccordables sur 1 318

MONTMEDY s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMEDY

Le marché immobilier à MONTMEDY (55600), en Meuse, a enregistré 244 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 962 €/m² sur 88 ventes. Les prix varient entre 1 478 et 3 214 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 478 et 3 214 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 226 à 2 006 €/m², soit -38%.

Maisons

Prix médian : 1 306 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 929 et 1 764 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.74 %
Taux communal TF bâtie
25.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Montmédy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 90 (43.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 65 (31.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 49 (23.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 17 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.4 ‰)
Vols de véhicule 8 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMEDY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMEDY est de 1 962 € pour un appartement et de 1 306 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMEDY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 226 à 2 006 €/m², soit une baisse de 38%.
Combien de ventes immobilières à MONTMEDY ?
244 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMEDY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMEDY ?
Les prix des appartements varient entre 1 478 et 3 214 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 3 596 €/m² BAR LE DUC 1 889 €/m² COMMERCY 1 267 €/m² BOULIGNY 2 094 €/m² ST MIHIEL 857 €/m² ETAIN 3 062 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 481 €/m² STENAY 4 125 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 286 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² THIERVILLE SUR MEUSE 1 900 €/m²

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