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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COTIGNAC (83)

83570 · Var (83) · 914 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COTIGNAC

⬡

Appartements

+27%
2025→2026
3 374 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
1 981 — 5 500 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2025→2026
4 227 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
102 ventes
3 070 — 5 291 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+83.2% sur 7 ans
1 878 2 460 3 042 3 624 4 206 2 087 2020 3 750 2021 3 123 2022 2 454 2023 2 158 2024 3 012 2025 3 824 2026 +79.7% -16.7% -21.4% -12.1% +39.6% +27.0%

Évolution — Maisons

+47.6% sur 7 ans
2 696 3 237 3 779 4 320 4 862 2 995 2020 3 366 2021 4 000 2022 4 147 2023 4 037 2024 3 862 2025 4 420 2026 +12.4% +18.8% +3.7% -2.7% -4.3% +14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 824 € 12 4 420 € 53
2025 3 012 € 30 3 862 € 84
2024 2 158 € 16 4 037 € 120
2023 2 454 € 24 4 147 € 106
2022 3 123 € 38 4 000 € 154
2021 3 750 € 53 3 366 € 147
2020 2 087 € 12 2 995 € 65

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Veran
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 197
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 790 €
par an
25% gagnent moins de 15 610 € | 25% gagnent plus de 30 760 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
280 sur 2 310
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
6
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
7
en 2023
↗️ +71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COTIGNAC
96.8%
des locaux
2 411 locaux raccordables sur 2 490
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COTIGNAC
0.2 km
d'aménagements

COTIGNAC s'étend sur 44.3 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COTIGNAC

Le marché immobilier à COTIGNAC (83570), dans le Var, a enregistré 914 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 815 €/m² sur 185 ventes. Les prix varient entre 1 882 et 5 393 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 882 et 5 393 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 087 à 3 824 €/m², soit +83%.

Maisons

Prix médian : 3 913 €/m² (729 ventes). Fourchette : entre 2 950 et 4 920 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.71 %
Taux communal TF bâtie
9.98 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (8.2 ‰)
Cambriolages de logement 11 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COTIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à COTIGNAC est de 3 374 € pour un appartement et de 4 227 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à COTIGNAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 087 à 3 824 €/m², soit une hausse de 83%.
Combien de ventes immobilières à COTIGNAC ?
914 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COTIGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COTIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 882 et 5 393 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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