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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURBIAC (47)

47370 · Lot-et-Garonne (47) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COURBIAC

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Maisons

+57%
2024→2026
2 338 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
1 631 — 3 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.0% sur 6 ans
1 344 1 939 2 535 3 131 3 727 3 388 2020 1 560 2021 2 839 2022 3 116 2023 1 493 2024 2 338 2026 -54.0% +82.0% +9.8% -52.1% +56.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 338 € 9
2024 — — 1 493 € 1
2023 — — 3 116 € 1
2022 — — 2 839 € 11
2021 — — 1 560 € 2
2020 — — 3 388 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Le corre
Mandat depuis 2026
106
Habitants
12
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURBIAC
76.8%
des locaux
76 locaux raccordables sur 99

COURBIAC s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURBIAC

Le marché immobilier à COURBIAC (47370), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 338 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 631 et 3 388 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.29 %
Taux communal TF bâtie
14.95 %
Taux TF non bâtie
CC Fumel Vallée du Lot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURBIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURBIAC est de 2 338 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COURBIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURBIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURBIAC ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURBIAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURBIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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