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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRAPONNE-SUR-ARZON (43)

43500 · Haute-Loire (43) · 337 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CRAPONNE-SUR-ARZON

⬡

Appartements

+298%
2025→2026
1 085 €/m²
Médiane · 2020-2026
135 ventes
578 — 2 286 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
992 €/m²
Médiane · 2020-2026
202 ventes
610 — 1 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+224.5% sur 7 ans
669 1 314 1 960 2 606 3 252 911 2020 1 333 2021 2 070 2022 788 2023 1 159 2024 743 2025 2 956 2026 +46.3% +55.3% -61.9% +47.1% -35.9% +297.8%

Évolution — Maisons

+7.1% sur 7 ans
648 793 938 1 083 1 228 934 2020 1 027 2021 967 2022 720 2023 1 014 2024 1 116 2025 1 000 2026 +10.0% -5.8% -25.5% +40.8% +10.1% -10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 956 € 4 1 000 € 14
2025 743 € 14 1 116 € 29
2024 1 159 € 25 1 014 € 37
2023 788 € 20 720 € 32
2022 2 070 € 43 967 € 32
2021 1 333 € 23 1 027 € 40
2020 911 € 6 934 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karen Jouvhomme née brossier
Mandat depuis 2026
1 998
Habitants
60
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.5%
305 sur 1 485
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
1
en 2023
↗️ +1900% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRAPONNE-SUR-ARZON
96.8%
des locaux
1 975 locaux raccordables sur 2 041

CRAPONNE-SUR-ARZON s'étend sur 33.4 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRAPONNE-SUR-ARZON

Le marché immobilier à CRAPONNE-SUR-ARZON (43500), en Haute-Loire, a enregistré 337 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 085 €/m² sur 135 ventes. Les prix varient entre 578 et 2 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 578 et 2 286 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 911 à 2 956 €/m², soit +224%.

Maisons

Prix médian : 992 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 610 et 1 614 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.5 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRAPONNE-SUR-ARZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRAPONNE-SUR-ARZON est de 1 085 € pour un appartement et de 992 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CRAPONNE-SUR-ARZON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 911 à 2 956 €/m², soit une hausse de 224%.
Combien de ventes immobilières à CRAPONNE-SUR-ARZON ?
337 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRAPONNE-SUR-ARZON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRAPONNE-SUR-ARZON ?
Les prix des appartements varient entre 578 et 2 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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