P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROISY (18)

18350 · Cher (18) · 19 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CROISY

⬢

Maisons

-43%
2025→2026
833 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
582 — 1 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-65.6% sur 7 ans
396 1 334 2 272 3 209 4 147 1 279 2020 725 2021 1 091 2022 1 421 2023 3 770 2024 768 2025 440 2026 -43.3% +50.5% +30.2% +165.3% -79.6% -42.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CROISY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 440 € 1
2025 — — 768 € 6
2024 — — 3 770 € 1
2023 — — 1 421 € 3
2022 — — 1 091 € 2
2021 — — 725 € 4
2020 — — 1 279 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Nyari
Mandat depuis 2026
143
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROISY
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

CROISY s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROISY

Le marché immobilier à CROISY (18350), dans le Cher, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 833 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 582 et 1 105 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.15 %
Taux communal TF bâtie
3.99 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nérondes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROISY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROISY est de 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CROISY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROISY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROISY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROISY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROISY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

Toutes les communes du Cher →