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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROSSES (18)

18340 · Cher (18) · 33 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CROSSES

⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 258 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
789 — 1 541 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.8% sur 7 ans
546 823 1 100 1 377 1 653 933 2020 1 503 2021 1 200 2022 1 408 2023 607 2024 1 258 2025 1 062 2026 +61.1% -20.2% +17.3% -56.9% +107.2% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 062 € 1
2025 — — 1 258 € 1
2024 — — 607 € 8
2023 — — 1 408 € 6
2022 — — 1 200 € 8
2021 — — 1 503 € 8
2020 — — 933 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
William Pinon
Mandat depuis 2026
375
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
17 sur 166
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROSSES
100%
des locaux
200 locaux raccordables sur 200

CROSSES s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROSSES

Le marché immobilier à CROSSES (18340), dans le Cher, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 258 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 541 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.92 %
Taux communal TF bâtie
12.04 %
Taux TF non bâtie
CC la Septaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROSSES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROSSES est de 1 258 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CROSSES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROSSES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROSSES ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROSSES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROSSES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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