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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUFFY (18)

18150 · Cher (18) · 114 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CUFFY

⬡

Appartements

742 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
511 — 1 402 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2025→2026
1 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
998 — 1 624 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+61.7% sur 7 ans
411 639 866 1 094 1 321 457 2020 1 201 2021 739 2022 +162.8% -38.5%

Évolution — Maisons

-38.7% sur 7 ans
730 945 1 159 1 374 1 588 1 324 2020 1 354 2021 1 444 2022 1 136 2023 1 301 2024 1 293 2025 811 2026 +2.3% +6.6% -21.3% +14.5% -0.6% -37.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 811 € 2
2025 — — 1 293 € 14
2024 — — 1 301 € 12
2023 739 € 2 1 136 € 15
2022 — — 1 444 € 21
2021 1 201 € 4 1 354 € 32
2020 457 € 2 1 324 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Hurabielle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 020
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
72 sur 596
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUFFY
99.8%
des locaux
647 locaux raccordables sur 648
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUFFY
6.7 km
d'aménagements

CUFFY s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUFFY

Le marché immobilier à CUFFY (18150), dans le Cher, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 742 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 511 et 1 402 €/m².

50 % des transactions se situent entre 511 et 1 402 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 998 et 1 624 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.03 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUFFY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUFFY est de 742 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CUFFY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUFFY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUFFY ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUFFY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUFFY ?
Les prix des appartements varient entre 511 et 1 402 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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