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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUVERVILLE (14)

14840 · Calvados (14) · 115 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CUVERVILLE

⬡

Appartements

-12%
2025→2026
2 794 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
2 440 — 6 758 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
2 605 €/m²
Médiane · 2020-2026
107 ventes
2 201 — 2 942 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.4% sur 7 ans
2 188 4 696 7 205 9 714 12 222 2 431 2020 2 864 2021 11 111 2022 2 788 2023 2 466 2024 +17.8% +288.0% -74.9% -11.5%

Évolution — Maisons

+35.8% sur 7 ans
1 806 2 146 2 485 2 824 3 164 2 007 2020 2 500 2021 2 737 2022 2 876 2023 2 652 2024 2 564 2025 2 726 2026 +24.6% +9.5% +5.1% -7.8% -3.3% +6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 466 € 3 2 726 € 7
2025 2 788 € 1 2 564 € 23
2024 11 111 € 2 2 652 € 18
2023 — — 2 876 € 12
2022 2 864 € 1 2 737 € 17
2021 — — 2 500 € 21
2020 2 431 € 1 2 007 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Aubert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 267
Habitants
1 100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 550 €
par an
25% gagnent moins de 19 010 € | 25% gagnent plus de 28 640 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.7%
25 sur 667
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
40
en 2024
1
en 2023
↗️ +3900% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUVERVILLE
95.8%
des locaux
1 012 locaux raccordables sur 1 056
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUVERVILLE
1.6 km
d'aménagements

CUVERVILLE s'étend sur 2.1 km² avec une densité de 1 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUVERVILLE

Le marché immobilier à CUVERVILLE (14840), dans le Calvados, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 794 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 440 et 6 758 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 440 et 6 758 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 431 à 2 466 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 2 605 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 2 201 et 2 942 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.84 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 8 (8.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUVERVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUVERVILLE est de 2 794 € pour un appartement et de 2 605 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CUVERVILLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 431 à 2 466 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à CUVERVILLE ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUVERVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUVERVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 440 et 6 758 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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