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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUZAC (46)

46270 · Lot (46) · 40 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CUZAC

⬢

Maisons

+14%
2025→2026
1 254 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
852 — 1 460 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.2% sur 7 ans
947 1 215 1 483 1 751 2 019 1 835 2020 1 152 2021 1 052 2022 1 544 2023 1 433 2024 1 462 2025 1 667 2026 -37.2% -8.7% +46.8% -7.2% +2.0% +14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 667 € 1
2025 — — 1 462 € 7
2024 — — 1 433 € 7
2023 — — 1 544 € 4
2022 — — 1 052 € 6
2021 — — 1 152 € 12
2020 — — 1 835 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Mourgues
Mandat depuis 2026
238
Habitants
48
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 080 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUZAC
97.3%
des locaux
146 locaux raccordables sur 150

CUZAC s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUZAC

Le marché immobilier à CUZAC (46270), dans le Lot, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 254 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 852 et 1 460 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

134.6 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUZAC est de 1 254 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CUZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUZAC ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUZAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 983 €/m² FIGEAC 2 149 €/m² GOURDON 5 139 €/m² SOUILLAC 2 139 €/m² SAINT-CERE 1 600 €/m² GRAMAT 1 455 €/m² PRAYSSAC 2 100 €/m² PUY-L EVEQUE 2 359 €/m² PRADINES 1 964 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 797 €/m² LUZECH 5 308 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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