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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAMAZAN (47)

47160 · Lot-et-Garonne (47) · 195 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DAMAZAN

⬡

Appartements

-20%
2025→2026
1 400 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
1 240 — 4 286 €/m²
⬢

Maisons

+55%
2025→2026
1 100 €/m²
Médiane · 2020-2026
154 ventes
723 — 1 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.5% sur 7 ans
986 1 417 1 848 2 279 2 710 1 095 2020 2 464 2021 1 422 2022 2 016 2023 1 369 2024 1 100 2025 +125.0% -42.3% +41.8% -32.1% -19.6%

Évolution — Maisons

+19.5% sur 7 ans
657 852 1 046 1 241 1 436 1 092 2020 1 204 2021 1 088 2022 1 132 2023 730 2024 843 2025 1 305 2026 +10.3% -9.6% +4.0% -35.5% +15.5% +54.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 100 € 3 1 305 € 14
2025 1 369 € 6 843 € 21
2024 2 016 € 7 730 € 12
2023 1 422 € 13 1 132 € 24
2022 2 464 € 9 1 088 € 31
2021 1 095 € 3 1 204 € 34
2020 — — 1 092 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Serena
Mandat depuis 2026
1 358
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.1%
184 sur 796
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
17
en 2023
↘️ -6% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAMAZAN
97.3%
des locaux
1 139 locaux raccordables sur 1 171
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAMAZAN
3.7 km
d'aménagements

DAMAZAN s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAMAZAN

Le marché immobilier à DAMAZAN (47160), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 400 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 240 et 4 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 240 et 4 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 100 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 723 et 1 774 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.69 %
Taux communal TF bâtie
24.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (5.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 5 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAMAZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAMAZAN est de 1 400 € pour un appartement et de 1 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DAMAZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAMAZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAMAZAN ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAMAZAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAMAZAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 240 et 4 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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