P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DEMOUVILLE (14)

14840 · Calvados (14) · 211 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DEMOUVILLE

⬡

Appartements

-11%
2025→2026
2 685 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
2 529 — 2 948 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2025→2026
2 500 €/m²
Médiane · 2020-2026
173 ventes
2 121 — 2 865 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.5% sur 7 ans
2 151 2 473 2 796 3 118 3 441 2 593 2020 2 695 2021 2 662 2022 2 778 2023 2 390 2024 3 128 2025 2 788 2026 +3.9% -1.2% +4.4% -14.0% +30.9% -10.9%

Évolution — Maisons

+30.0% sur 7 ans
2 088 2 396 2 703 3 011 3 319 2 320 2020 2 440 2021 2 549 2022 2 522 2023 2 425 2024 2 507 2025 3 017 2026 +5.2% +4.5% -1.1% -3.8% +3.4% +20.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DEMOUVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 685 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 788 € 2 3 017 € 12
2025 3 128 € 11 2 507 € 26
2024 2 390 € 3 2 425 € 27
2023 2 778 € 3 2 522 € 34
2022 2 662 € 5 2 549 € 20
2021 2 695 € 9 2 440 € 36
2020 2 593 € 5 2 320 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Cassigneul
Mandat depuis 2026
3 035
Habitants
850
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
25% gagnent moins de 18 730 € | 25% gagnent plus de 28 250 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
63 sur 1 124
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DEMOUVILLE
100%
des locaux
1 655 locaux raccordables sur 1 655
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DEMOUVILLE
0.9 km
d'aménagements

DEMOUVILLE s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 850 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DEMOUVILLE

Le marché immobilier à DEMOUVILLE (14840), dans le Calvados, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 685 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 2 529 et 2 948 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 529 et 2 948 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 593 à 2 788 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 2 121 et 2 865 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.26 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 16 (11.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.3 ‰)
Violences sexuelles 7 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DEMOUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DEMOUVILLE est de 2 685 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DEMOUVILLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 593 à 2 788 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à DEMOUVILLE ?
211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DEMOUVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DEMOUVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 529 et 2 948 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

Toutes les communes du Calvados →