Prix immobilier au m² à DOMONT (95)
95330 · Val-d'Oise (95) · 1 222 transactions · 2020–2026
Prix au m² à DOMONT
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+2.3% sur 7 ansÉvolution — Maisons
-2.0% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 048 € | 59 | 3 499 € | 45 |
| 2025 | 2 895 € | 91 | 3 553 € | 98 |
| 2024 | 2 828 € | 83 | 3 652 € | 68 |
| 2023 | 2 894 € | 95 | 3 927 € | 75 |
| 2022 | 2 943 € | 118 | 4 058 € | 107 |
| 2021 | 3 000 € | 135 | 3 779 € | 130 |
| 2020 | 2 980 € | 63 | 3 570 € | 55 |
Cadre de vie
DOMONT s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 1 886 hab/km².
Analyse du marché immobilier à DOMONT
Domont, ville de près de 16 000 habitants sur 8.5 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment par les familles, grâce à une offre scolaire complète allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier local présente des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Le prix médian pour un appartement s'établit à 2939€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 2592 et 3637€/m². Pour les maisons, le prix médian est plus élevé, à 3746€/m², oscillant entre 3157 et 4305€/m². Le volume de ventes est notable, avec 528 appartements et 466 maisons échangés sur la période analysée.
L'évolution des prix au cours des dernières années révèle des tendances intéressantes. Après une période de relative stabilité, voire de légère hausse pour les appartements en 2020-2021, la médiane pour les appartements a connu une légère décrue, passant de 3000€/m² en 2021 à 2801€/m² en 2025 (sur les données partielles). Les maisons, après une progression significative de 3570€/m² en 2020 à 4058€/m² en 2022, ont également amorcé une correction, atteignant 3516€/m² en 2025. Cette baisse des prix s'accompagne d'une diminution progressive des volumes de transactions depuis 2021, suggérant un marché qui se réajuste après une période d'activité intense.
Le marché immobilier à DOMONT (95330), dans le Val-d'Oise, a enregistré 1 222 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 947 €/m² sur 644 ventes. Les prix varient entre 2 596 et 3 787 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 596 et 3 787 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 980 à 3 048 €/m², soit +2%.
Maisons
Prix médian : 3 725 €/m² (578 ventes). Fourchette : entre 3 149 et 4 311 €/m².
Tendance longue : -2% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à DOMONT →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DOMONT en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à DOMONT ?
Combien de ventes immobilières à DOMONT ?
Quelle est la fourchette de prix à DOMONT ?
D'où viennent ces données ?
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