P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOZULE (14)

14430 · Calvados (14) · 233 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DOZULE

⬡

Appartements

2 156 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
1 750 — 6 383 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
2 303 €/m²
Médiane · 2020-2026
224 ventes
1 715 — 2 766 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+262.1% sur 7 ans
1 224 2 673 4 123 5 572 7 021 1 763 2020 1 360 2021 6 383 2022 -22.9% +369.3%

Évolution — Maisons

+15.4% sur 7 ans
1 773 2 027 2 281 2 535 2 790 1 970 2020 2 134 2021 2 442 2022 2 177 2023 2 536 2024 2 370 2025 2 274 2026 +8.3% +14.4% -10.9% +16.5% -6.5% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DOZULE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 156 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 274 € 10
2025 — — 2 370 € 32
2024 — — 2 536 € 37
2023 6 383 € 5 2 177 € 36
2022 — — 2 442 € 29
2021 1 360 € 2 2 134 € 58
2020 1 763 € 2 1 970 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Gaugain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 244
Habitants
429
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
99 sur 856
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
53
en 2024
3
en 2023
↗️ +1667% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOZULE
99.4%
des locaux
1 228 locaux raccordables sur 1 236
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOZULE
0.9 km
d'aménagements

DOZULE s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 429 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOZULE

Le marché immobilier à DOZULE (14430), dans le Calvados, a enregistré 233 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 156 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 750 et 6 383 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 750 et 6 383 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 303 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 1 715 et 2 766 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.64 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (8.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (7.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (4.9 ‰)
Violences sexuelles 8 (3.6 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOZULE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOZULE est de 2 156 € pour un appartement et de 2 303 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DOZULE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOZULE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOZULE ?
233 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOZULE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOZULE ?
Les prix des appartements varient entre 1 750 et 6 383 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

Toutes les communes du Calvados →