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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DUNIERES (43)

43220 · Haute-Loire (43) · 298 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DUNIERES

⬡

Appartements

-11%
2025→2026
1 731 €/m²
Médiane · 2020-2026
151 ventes
1 250 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
1 688 €/m²
Médiane · 2020-2026
147 ventes
1 167 — 2 169 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.9% sur 7 ans
1 293 1 960 2 627 3 293 3 960 2 313 2020 2 188 2021 3 600 2022 2 171 2023 1 737 2024 1 607 2025 1 437 2026 -5.4% +64.5% -39.7% -20.0% -7.5% -10.6%

Évolution — Maisons

-5.8% sur 7 ans
1 391 1 651 1 911 2 171 2 431 1 821 2020 1 737 2021 1 590 2022 1 546 2023 2 210 2024 1 645 2025 1 715 2026 -4.6% -8.5% -2.8% +42.9% -25.6% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 437 € 26 1 715 € 14
2025 1 607 € 6 1 645 € 9
2024 1 737 € 20 2 210 € 11
2023 2 171 € 35 1 546 € 25
2022 3 600 € 27 1 590 € 37
2021 2 188 € 29 1 737 € 36
2020 2 313 € 8 1 821 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Durieux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 670
Habitants
77
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
25% gagnent moins de 17 200 € | 25% gagnent plus de 27 390 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.7%
295 sur 1 580
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
7
en 2023
↗️ +14% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DUNIERES
90.7%
des locaux
1 692 locaux raccordables sur 1 866
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DUNIERES
8.9 km
d'aménagements

DUNIERES s'étend sur 34.7 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUNIERES

Le marché immobilier à DUNIERES (43220), en Haute-Loire, a enregistré 298 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 731 €/m² sur 151 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 250 et 3 333 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 313 à 1 437 €/m², soit -38%.

Maisons

Prix médian : 1 688 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 2 169 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.21 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Pays du Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (10.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUNIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DUNIERES est de 1 731 € pour un appartement et de 1 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DUNIERES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 313 à 1 437 €/m², soit une baisse de 38%.
Combien de ventes immobilières à DUNIERES ?
298 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUNIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DUNIERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 250 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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