Prix immobilier au m² à ENNERY (95)

95300 · Val-d'Oise (95) · 188 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ENNERY

⬡

Appartements

+184%

2025→2026

4 779 €/m²

Médiane · 2020-2026

26 ventes

2 892 — 14 500 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2025→2026

3 483 €/m²

Médiane · 2020-2026

162 ventes

2 933 — 4 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+786.4% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-5.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	24 703 €	6	3 258 €	4
2025	8 697 €	1	3 311 €	19
2024	4 499 €	2	3 553 €	19
2023	2 929 €	3	3 547 €	24
2022	2 986 €	5	3 539 €	35
2021	3 444 €	7	3 631 €	41
2020	2 787 €	2	3 451 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Matthieu Laurent

Mandat depuis 2026

2 243

Habitants

300

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 520 €

par an

25% gagnent moins de 24 300 € | 25% gagnent plus de 35 900 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.1%

67 sur 944

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ENNERY

100%

des locaux

1 370 locaux raccordables sur 1 370

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ENNERY

1.8 km

d'aménagements

ENNERY s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 300 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENNERY

Le marché immobilier à ENNERY (95300), dans le Val-d'Oise, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 779 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 892 et 14 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 892 et 14 500 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 787 à 24 703 €/m², soit +786%.

Maisons

Prix médian : 3 483 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 2 933 et 4 033 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois

Fourchette : 13,7 — 19,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

🏠

Maison

13,7 €/m²/mois

Fourchette : 11,0 — 17,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.44 %

Taux communal TF bâtie

2.4 %

Taux TF non bâtie

CC Sausseron Impressionnistes

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (7.1 ‰)

Vols de véhicule 14 (6.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (5.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.9 ‰)

Vols dans les véhicules 9 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENNERY en 2026 ?

Le prix médian au m² à ENNERY est de 4 779 € pour un appartement et de 3 483 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à ENNERY ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 787 à 24 703 €/m², soit une hausse de 786%.

Combien de ventes immobilières à ENNERY ?

188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENNERY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ENNERY ?

Les prix des appartements varient entre 2 892 et 14 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² ERMONT 3 728 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m²

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