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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENTRECASTEAUX (83)

83570 · Var (83) · 336 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ENTRECASTEAUX

⬡

Appartements

2 277 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 155 — 5 444 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
4 021 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
54 ventes
3 269 — 6 104 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.8% sur 7 ans
1 408 2 267 3 127 3 987 4 847 2 294 2020 1 651 2021 3 562 2022 4 406 2023 1 600 2024 1 564 2025 -28.0% +115.7% +23.7% -63.7% -2.3%

Évolution — Maisons

+33.1% sur 7 ans
2 477 3 197 3 916 4 636 5 356 2 752 2020 3 268 2021 2 909 2022 4 869 2023 3 253 2024 3 829 2025 3 664 2026 +18.8% -11.0% +67.4% -33.2% +17.7% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 664 € 29
2025 1 564 € 4 3 829 € 43
2024 1 600 € 3 3 253 € 42
2023 4 406 € 8 4 869 € 34
2022 3 562 € 15 2 909 € 61
2021 1 651 € 4 3 268 € 54
2020 2 294 € 2 2 752 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Debray
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 118
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
115 sur 1 000
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENTRECASTEAUX
98.2%
des locaux
1 078 locaux raccordables sur 1 098
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ENTRECASTEAUX
1.3 km
d'aménagements

ENTRECASTEAUX s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENTRECASTEAUX

Le marché immobilier à ENTRECASTEAUX (83570), dans le Var, a enregistré 336 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 277 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 155 et 5 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 155 et 5 444 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 421 €/m² (300 ventes). Fourchette : entre 2 319 et 4 985 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44 %
Taux communal TF bâtie
9.98 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (10.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (8.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENTRECASTEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENTRECASTEAUX est de 2 277 € pour un appartement et de 4 021 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ENTRECASTEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ENTRECASTEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ENTRECASTEAUX ?
336 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENTRECASTEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENTRECASTEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 155 et 5 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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