P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCOULIS (31)

31260 · Haute-Garonne (31) · 14 transactions · 2021–2026

Prix au m² à ESCOULIS

⬢

Maisons

+58%
2024→2026
1 390 €/m²
Médiane · 2021-2026
14 ventes
1 061 — 1 978 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.2% sur 5 ans
1 093 1 361 1 630 1 899 2 168 1 537 2021 1 214 2022 1 561 2023 1 250 2024 1 971 2026 -21.0% +28.6% -19.9% +57.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ESCOULIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 971 € 3
2024 — — 1 250 € 1
2023 — — 1 561 € 5
2022 — — 1 214 € 3
2021 — — 1 537 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Duclair
Mandat depuis 2026
76
Habitants
16
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCOULIS
100%
des locaux
69 locaux raccordables sur 69

ESCOULIS s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCOULIS

Le marché immobilier à ESCOULIS (31260), en Haute-Garonne, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 390 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 1 978 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.03 %
Taux communal TF bâtie
8.04 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCOULIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCOULIS est de 1 390 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ESCOULIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESCOULIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESCOULIS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCOULIS entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCOULIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →