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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPEYROUX (46)

46120 · Lot (46) · 8 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ESPEYROUX

⬢

Maisons

-71%
2025→2026
1 673 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 350 — 2 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.4% sur 4 ans
748 1 340 1 932 2 523 3 115 1 350 2020 1 697 2022 2 832 2025 831 2026 +25.7% +66.9% -70.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 831 € 1
2025 — — 2 832 € 2
2022 — — 1 697 € 3
2020 — — 1 350 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josiane Pradayrol
Mandat depuis 2026
98
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPEYROUX
96.6%
des locaux
84 locaux raccordables sur 87

ESPEYROUX s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPEYROUX

Le marché immobilier à ESPEYROUX (46120), dans le Lot, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 673 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 350 et 2 548 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

133.19 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPEYROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPEYROUX est de 1 673 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ESPEYROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPEYROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPEYROUX ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPEYROUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPEYROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 983 €/m² FIGEAC 2 149 €/m² GOURDON 5 139 €/m² SOUILLAC 2 139 €/m² SAINT-CERE 1 600 €/m² GRAMAT 1 455 €/m² PRAYSSAC 2 100 €/m² PUY-L EVEQUE 2 359 €/m² PRADINES 1 964 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 797 €/m² LUZECH 5 308 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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